民政党引用马来西亚产业资料中心（NAPIC）数据质问，既然槟州售价超过10万令吉的房子供应已过剩，为何槟州政府仍不断批准建造此类房子？

民政党质疑，槟政府忽视房屋市场需求的规划，是否另有考量？

目前，槟州共有3种经济屋（affordable housing），即售价4万2000令吉以下的A型经济屋（廉价屋）、售价7万2500令吉以下的B型经济屋（中廉价屋）及其他售价30万令吉以下的C型经济屋。

NAPIC数据巩固疑问

上周，槟州民政党宣传局主任黄志毅援引掌管槟州房屋及城乡规划事务行政议员在槟州立法议会上的书面回答，质疑槟州政府没有根据供与求数据，做好房屋发展规划。

当时，他揭露，根据槟州政府未来5年规划与等候名单数目比较，A型经济屋少了2798个单位，B型经济屋超出1664个单位，而C型经济屋更是多出2万4773个单位。

如今，他说，根据从马来西亚产业资料中心获得的数据，更让人怀疑州政府在未来房屋发展规划的能力。

黄志毅今天和槟民青团副团长普文召开记者会如此表示。

较需10万元以下房子

黄志毅引用马来西亚产业资料中心的数据说，槟州截至2016年第4季共有1万2933间住宅未出售，其中1896间滞销（overhang）、8119间在建筑中及2918间尚未动工，而滞销的单位有1041间为公寓。

在这些未出售的住宅中，有284间低于5万令吉、378间介于5万至10万令吉、1918间介于10万令吉至30万令吉，以及1万353间超过30万令吉。

“既然数据显示，有如此多超过10万令吉的住宅单位尚未出售，为何槟州政府还是通过和兴建这一类别的房屋计划？”

“反观，10万令吉或以下未能售出的房产业数据较低，这证明了这类的房产业需求量高，但为何槟州政府又不计划兴建更多这类别的房子？”

提供房子或惠及企业？

黄志毅接着质问，既然槟州政府似乎没依据房地产市场的需求或数据，来决定未来州内的房屋计划，那他们是基于什么情况下批准和兴建需求量少的房屋？

“他们批准这么多买家极少的高级房屋计划的目的是什么？”

“我们要问，作出这样规划的动机是什么？究竟是为了提供槟民房子，还是为了让企业或机构受惠？”

“槟州民政党明白，房屋的供与求数据会不时的变更，但政府可以此数据作为参考，规划州内未来的发展。我们必须以兴建房屋让人民和首购族有栖身之所为要务。作为投资用途的物业发展则是其次。”