虽然城市发展控股公司（UDA）和槟城发展机构（PDC）上周才宣布和证实，重组热带岛屿渡假村有限公司（TIRSB）股权和重新发展木蔻山，但槟州民青团质疑，槟政府早预先跟新股东策划和部署一切。

根据槟民青团长卢界燊，宏升产业集团（Ideal Property Group）早在今年3月已经到中国，为木蔻山的发展计划签约融资。

“为何今年初就秘密和悄悄地签约，到最近才宣布转售股权和计划重新发展呢？”

槟城发展机构前天证实，已脱售TIRSB的49%股权给宏升产业集团的子公司Q Islands Development私人有限公司（QID）。QID将跟掌控51%股权的城市发展控股公司，重新发展前朝脱售给TIRSB的木蔻山80英亩地，包括兴建一座衔接木寇山和槟岛的桥梁、1200个住宅单位、一个码头、四星级和五星级酒店、一座主题公园、长达11.5公里的脚车道和其它基础设施。

为何没对外公布签约

卢界燊今天召开记者会质问，为何此项“好兄弟交易”的一切似乎都很巧合，并在静悄悄和暗中进行？

“当首长一如既往忙着抨击和归咎媒体之际，我们从槟城发展机构的消息获知，宏升其实早在2016年初已到中国寻找资金发展木蔻山。根据有关消息来源，宏升产业集团已经跟中国公司签约发展木蔻山。”

“所以，到底发生了什么事？显然，行动党领导的州政府和宏升早已晓得整个‘好兄弟交易’，并提前悄悄和暗中策划一切。”

“槟城发展机构到底是何时在未公开招标下，脱售49%股权给宏升？宏升又为何没对外公布他们到中国融资的消息？我们有兴趣知道，到底股权是何时脱售，以致后者可以快速在今年初前往中国宣传木蔻山的计划？”

凑巧都是宏升子公司

除了出示宏升在中国的签约照，卢界燊也质问，槟政府何时把百安湾（Bayan Bay）的填海计划颁授给宏升产业集团的子公司Ideal Gim Venture有限公司，而该填海计划正巧就座落在木蔻山对面。

“很凑巧的，两个计划都给了宏升产业集团的子公司，很巧的两个计划都没公开招标。那么多巧合，显然宏升产业集团是首长的选择。”

“槟州政府已经出售很多土地给外国人，如卖古迹产业给新加坡和香港财团，现今则卖TIRSB的49%股权给宏升产业集团，但人民从中得到什么利益呢？许子根当年照顾我们的资产，林冠英却将他们出售。”

询及宏升在中国签约仪式的详情，如日期、合约内容和照片中的人物，卢界燊表示，他们只知道是3月签约，其余详情需槟政府去解答。

促证明低价卖地指控

针对林冠英批评前朝低价脱售木蔻山的80英亩地，卢界燊要求前者举证，毕竟木蔻山当年乃森林地，尚未转换用途，而且附近也还没有皇后湾等发展计划。

“他似乎没有考虑到那个时候的土地状况。”

其实，星沙新闻网早在今年3月31日报导，中国湖南与东盟双边共对接经贸合作项目51个，其中合同金额最高的是槟城的基础设施建设项目。合作双方为马来西亚的宏升产业集团与山河智能、中建五局，各方代表共同签订马来西亚槟城基础设施建设项目战略合作框架协议。

该项目协议包含在槟城建设的4个项目，即御景公园（二期）、槟岛商业中心、政府保障房、木蔻山岛大桥，预计工期至2018年，项目合同金额预计3亿美元。

冠英抨民政做贼喊贼

林冠英昨天发文告批评，民政党就这项脱售股权而展开的攻击，很明显是酸葡萄心态，因为他们当权时无法像希盟政府收回当初所注资的1544万令吉投资，以及收回借出去的440万令吉贷款。

“再一次，希联州政府成功恢复及拯救国阵的失败计划，同时填补回我们的投资、贷款及亏损。我们以1亿5600万令吉出售股权，不只收回借出去的440万令吉贷款，也收回了当初注资的1544万令吉，而从中获得1亿4060万令吉的利润，即当初投资的近10倍。”

“民政党应为他们早在1997年就卖掉木蔻山而感到羞耻。这是典型的‘做贼喊贼’案例。希联政府避开及终结了这20多年的悲剧，我们不需要民政感谢我们收回投资、贷款及亏损，但民政党需为他们在1997年出卖人民的利益而道歉。”

此外，他保证，木蔻山岛内的古迹建筑物，特别是著名的监狱营将会获得保留及修复。岛上也将会有全长11.5公里的环岛脚车道，剩余的土地将宪报为森林保留地。