虽然房地部拟允许发展商向无法取得银行贷款的购屋者放贷，但第二财长佐哈里阿都干尼却与房地部长诺奥马唱反调。佐哈里认为，该建议难以为继。

佐哈里接受《当今大马》访问时表示，多数房地产发展商需要向银行贷款，才能发展房屋工程。

“请告诉我，马来西亚有哪个发展商有能力兴建房屋，并在完成后售之？没有，所有发展商都得根据工程进展卖房，因为他们没有钱。”

“银行或发展商必须贷款以完成发展工程，但同时间还得发出贷款给购屋者，这看起来是无法永续的企业模式。”

承担得起房贷利息？

佐哈里也质问，当购屋者无法承担6%利息的银行贷款，如何承担得起高达18%利息的发展商房贷呢？

“这不合理，对我而言，这不逻辑。”

“你必须向公众解释，避免他们在不了解自己还债能力下草率贷款……这很重要。”

佐哈里也否认银行拒绝给予贷款是祸根。

“这无关国行没履行职责，所有银行都想拨出贷款，而放贷也是他们的工作。”

“他们（申请者）没有足够薪水购屋，因为他们的收入与屋价不符。”

不能与美国次贷相比

佐哈里表示，人民对银行贷款与房地产发展商的房贷感到混淆。

“银行获得国行营运执照，同时拥有适当的资本，但发展商房贷不受国行或财政部监管，那是归房地部管。”

他也发现，当发展商提供房贷给公众时，或无法向公众收取押金。

询及诺奥马的建议是否会重蹈美国次贷危机覆辙，佐哈里认为，两者情况不同。

“当你谈到美国次贷，他们涉及银行而非发展商发放房贷。你不能把美国次贷与发展商房贷相比，两者不同。”

房地部拟协助购屋者

诺奥马（见图）早前表示，为了刺激疲弱的房市，房地部打算允许房地产发展商，向无法取得银行贷款的购屋者发出房贷，协助他们购买房子。

不过，这项建议受多名在野党议员齐声反对。有的怀疑国阵藉此筹银弹备战大选，有者质问政府协助发展商为售不出的房子“清仓”，一些则担忧重演美国次贷危机。

槟州政府也要求房地部切勿仓促落实此事，反应邀请国家银行和各州政府房屋行政议员商讨。