首相署底下的“一个大马人民房屋计划”进展缓慢，无法达致2013年设下的推出8万个房屋单位的目标，迄今仅批准兴建4万4270个房屋单位。

尽管如此，一个大马人民房屋计划机构（PR1MA）向《当今财经》表示，该机构目前手上已经拥有一系列发展计划，预料可以兴建逾20万个一马人民房屋单位。

“我们还在研究其适当性，我们将优先注重一些有最高需求量的地点。”

隆森柔三州最先推出

该机构说，“我们有信心，这些已在2013年批下的计划，将在今年推出。”

“这些计划目前进展不一，最先推介的计划将是位于（吉隆坡蕉赖）阿兰达迈（Alam Damai）、芙蓉仙特拉（Seremban Sentral）与柔佛的发展计划。”

一个大马人民房屋机构放眼要在2018年兴建50万间一马房屋，以满足人民对经济屋的需求。惟至今确实投入兴建的一马房屋只有少数，根本是追不上庞大的需求。

承诺不忽略丹州发展

目前，民联执政的吉兰丹与槟城，都未见一马人民房屋计划开始兴建。

该机构解释，它尚未在吉兰丹鉴定合适的计划，但承诺不会忽略丹州的发展。

“丹州确实在我们推行的计划之中，我们已鉴定了数项计划，正在进行尽职调查（due diligence）。”

另外，该机构承诺在恰当时候将宣布槟城的计划，而它正考虑数个选择，“并已鉴定了数个地点”，现在探讨这些地点是否恰当。

佳日星追问计划进度

槟州房屋和城乡规划委员会主席佳日星早在去年10月已敦促，中央政府公布在槟城兴建一马人民房屋的地点。

报导引述佳日星说，“我们要知道这些计划的进度，那我们可以监督，并协助加速推行。”

根据佳日星，尽管这是中央政府的计划，但仍须获得州政府的批准才能推动。

佳日星指称，他于2013年9月向城市和谐、房屋与地方政府部查询，后者反要他向一马人民房屋计划机构跟进。

将公布先租后买详情

一马人民房屋计划隶属首相署管理，它是在国会通过《2012年一个大马房屋计划法令》后设立。

除此，一个大马人民房屋机构也确认将在今年上半年公布“先租后买”计划详情，以协助申贷失败的房屋买主。
 
一个大马人民房屋计划机构首席执行员慕达力去年10月曾表示，该机构将推出“基本租用”与“先租后买”计划。

慕达力当时表示，“在（付租）10年后，这些租金就会积少成多，相等于（部分）屋价。”

九成组件在工厂兴建

为了应对建筑成本上涨的问题，一个大马人民房屋机构目前其中一项措施，便是在去年10月与日本发展商积水化学工业株式会社（Sekisui Chemical Co Ltd）签署备忘录。

该机构表示，“若我们采纳它的技术，那屋子组件将改在工厂里就兴建，我们可提供素质更好的房屋。这种预制房屋构件组合（prefabricated modular houses），只有10%是在工地现场组装兴建，其余90%是在其他地点兴建，这也更省时。”

需两千亩地仅获百亩

除了建筑成本外，一个大马人民房屋计划面对最大的挑战便是土地，它指称将继续与中央政府、州政府与私人发展商合作，以鉴定适合的地点。

慕达力早前估计，每亩土地可兴建40个房屋单位，若要实现2013年兴建8万间房屋的目标，就需要2000亩土地。

不过，该机构目前只获政府拨下100亩土地，因此他需要与其他发展商和州政府合作来兴建更多的房屋。