《2012年槟州稽查报告》揭露，槟岛市政局未严密监督公共房屋租户是否遵守租约，导致多达240间租户已去世，但未进行换名手续，并依旧以他们的名义再租给他者。

根据公屋租约，租约在租户去世后马上失效，除非家属在他去世30天内提出书面申请。

租户去世18年未换名

但是，总稽查司核对5个公屋计划旗下的1349个样本和国民登记局后发现，240名租户已经去世2个月至226个月（逾18年），但却基于市局监督疏忽而至今未更换名字。

最严重者是拥有473个租户的大英义学园，98名注册租户已经过世3个月至226个月，但仍旧是以他们的名义出租。

另外4个房屋计划分别是甘榜塞鲁（Kampung Selut），新街、打枪埔和利华路人民组屋，已故租户分别有27名、17名、24名和74名。

而且，其中70名去世的租户总共拖欠12万330令吉的租金。

继承者隐瞒去世消息

根据市政局的回应，当局曾在2007年至2008年针对全部公共房屋计划（Skim Perumahan Awam）进行普查，并另外在2012年针对大英义学园、打枪埔和利华路人民组屋展开普查。

结果，市局发现一些租户已往生，但是换名申请却基于申请者不是近亲或不符合租赁资格而未被考虑的案例。

因此，一些继承者选择隐瞒注册租户已去世的消息。

无论如何，市局表示，那些符合资格及早被列为租户的继承人，被允许继续居住在有关单位。

新租户租期只限一年

无论如何，槟岛市政局如今已采用全新的检核系统，所有新租户的租期只维持一年，此系统接下来也会扩大至旧租户。

市局更宣称，会每年向国民登记局检核租户资料。

每次更新合约，租户必须亲自到办公室签约。

针对继承者必须在30天内申请换名的规定，当局将修改租约要求他们通知市局租户死亡的消息，但不会设下期限。

2公屋计划欠租158万

稽查报告也点出，槟州公屋租金管理的弱点。截至2012年6月，槟岛市政局旗下的2项公屋计划共被拖欠158万令吉租金。

公屋计划共有453个单位及540名租户拖欠租金，公共租屋计划则有68个单位及104名租户未缴清租金。

根据市局，难以追讨拖欠的租金是因为部分租户已去世，而继承者拒绝缴租。而当局更缺乏一套标准作业程序，向国民登记句鉴定去世的租户。

稽查也发现，市局未储存完整的租赁纪录，也没经常更新搬迁者及欠租方面的资料。