雪巫统托称建党所一千元买地
黄瑞林揭现变逾亿元公寓计划

雪州土地贱售丑闻又有惊人发展，民联今天揭发巫统哥打拉惹区部与沙亚南市政厅借兴建巫统党所及体育休闲中心名义，申请一块位于沙亚南的7亩地后，却未按原定计划跑，反而辗转发展成691个公寓单位计划。

行动党适耕庄州议员黄瑞林今天直捣这块位于武吉肯文宁（Bukit Kemuning）的公寓向媒体爆料时时说，两造是在2006年申请，2007年获批，并以象征式1000令吉“贱购”这块7亩或2万8846平方公尺的地段。

根据黄瑞林提供的一份土地局文件，这片土地已于2008年3月27日，登记在沙亚南市政厅和巫统哥打拉惹区部名下，支付的地税为5万9424令吉，地契为99年。

黄瑞林表示，“这块土地在2008年交由Ikram Ikhlas私人有限公司发展，第一期是兴建5栋介于7楼至14楼高，共691个公寓单位及11个商业单位。”

党所与体闲中心不见影

黄瑞林（右图左）表示，“当初说好兴建党所与体育休闲中心，没看到被建起来。”

他出示图测表示，不管是已建起来的第一期，或者在第二期与第三期的发展图测内，完全看不到党所与休闲中心计划的影子。

他也说，其他两期也会建成公寓单位，这可在发展商呈上的图测清楚窥见。

公寓总售价料为一亿元

黄瑞林表示，若以每个单位18万令吉保守价格计算，这个691个单位公寓的总售价料为1亿2400万令吉。

另外，公正党太子园州议员苏海米也说，这块土地在2006年的价格预料为70万令吉，如今已暴涨到160万令吉。

这名为达迈公寓（Pangsapuri Damai）的计划，其土地编号为PT 125400，位于巴生县内武吉肯文宁（Bukit Kemuning）的Tokoh 25/28路。

黄瑞林表示，第一期公寓计划工程一度搁置下来，之后复工。

黄瑞林也无法说出这公寓单位的面积，以及其当初售价。

惟记者实地观察，原该兴建的5幢公寓，仅有2幢建起来；外观看来，房子的设计美丽且新颖。

称巫统利用市政厅谋利

黄瑞林表示，本身也不知巫统、市政厅与发展商三造的合作详情，可能是地主与发展商联合发展，也可能是地主委任发展商来推动这项计划。

但无论如何，黄瑞林指称巫统是最大的得利者，反之市政厅则是被利用的一方。

黄瑞林解释说，“巫统与市政厅合作，就是利用市政厅身为一个公家机关带来的便利，这包括申请图测或是发展计划准证等。”

他指称，执政党利用公家机关私来谋取私利，正是不负责任的行为，同时是不良示范。

经争取有礼堂与怃恤金

黄瑞林表示，民联在执政雪州后，由雪州政府成立的土地遴选委员会巡查此计划时，就指示发展商在该区兴建一所礼堂，同时给市政厅一笔50万令吉抚恤金。

同时出席记者会的苏海米表示，这所礼堂的造价介于60万令吉至70万令吉之间。

黄瑞林解释，前朝政府批下土地的过程，即先在各县属的土地委员会寻求通过，该委员会成员包括国阵州议员，地段批下后也须呈上至雪州行政议会通过。

黄瑞林表示，当巫统与市政厅申请这块7亩地段时，当时哥打拉惹区部主席是韩查乌玛（Amzah Umar），这人也是当时的太子园州议员。

巫统地从3亩增至4亩

“在巴生县土地局的土地委员会批下这块土地时，文件阐明巫统与市政厅获取的地段分别为3亩与4亩，且地价须根据市价来支付。”

惟当进一步呈至雪州行政议会时，黄瑞林说情况就改变了，原本获3亩地的巫统改获4亩地，而市政厅则删减至3亩，同时地价也从原本的按照市价，变成象征性支付1000令吉。

“作为一个负责任的政府，不应该让市政厅与政党联营发展计划，不应该批下这片地段。”

促纳吉道歉吐回24块地

黄瑞林也劝请身兼国阵雪州主席的首相纳吉，与其整天写信向选民道歉兼告诉选民在哪投票，不如就他们揭发的24片土地弊端向人民道歉谢罪。

“更重要的是，（国阵）应将24块土地交回出来，人民才考虑是否原谅（你），否则再回头也不要你。”

这也是黄瑞林去年11月20日揭发国阵涉及 24块土地弊端 后，民联逐一实地巡查的系列爆料行动，包括 格拉那再也 、 加影市 、 双溪威新村 等。