马华青年专才局主任蔡智勇今日再次率领雪州和联邦直辖区国阵领袖到雪州乌鲁音就地考察，并质疑雪州政府为何以高价购买两块不具商业价值的斜坡土地。

“这两块位于乌鲁音山坡土地的总面积为400英亩，而斜坡土地却是被列为第3级及第4级的斜坡，而斜坡的斜度高于25度，有些甚至高于35度。”

“若要发展第3级斜坡是必须严格监管，但是第4级斜坡则只是允许作为发展国家基建工程。”

雪州产业公司拒买

根据马华网站报道，也是农业及农基工业部副部长的蔡智勇续称，雪州民联政府在2009年已经限制及暂停发展第3级及第4级的斜坡发展。令人不解的是，雪州民联政府为何还要通过达南以1800万令吉接手这两块地呢？

“我想要强调的是，雪州产业公司（KHSB）在2010年5月3日，拒绝民联雪州政府献议以1800万令吉收购这两土地的建议。根据民联雪州政府于2011年6月呈交KHSB的第二次建议书提到，已针对这两块土地进行土地研究。”

“报告的结论是，这400英亩中的221英亩相等于55%的土地无法开发，尽管剩余的土地仍可以开发，但是前提是必须获得敏感环境地区技术委员会的批准才行，那为什么雪州民联政府仍收购这两块土地呢？”

炮轰雪州政府误导

他补充，根据KHSB于2011年7月份委托律师楼股价显示，共400英亩的斜坡土地仅值1270万令吉。但在一年后，同样的地段锐减520万令吉。根据雪州议会的会议记录显示，民联雪州议会指出有关的山坡土地可以容易售出，但是却连KHSB也不愿意接受有关土地。

“从这项交易，我们可以清楚看到雪州民联政府再次误导公众，接受这片被列为第3级及第4级的山坡土地，而实际上他的发展潜能极为有限。”

他感到疑惑的是，民联雪州政府的产业估价是什么？究竟这块土地目前的发展或出售是处于怎样的状况？

他表示，民联雪州政府持有价值介于1亿600万令吉至1亿6400万令吉股价明显过高的土地。种种明显过高股价项目一目了然，一些人仍可以发表“创新”的误导性论，宣称从产业股价中赚取900万令吉，企图混淆视听。