马华雪州联委会副财政李万行对于房地部监控房价上涨的努力表示认同，以免国内房地产涨幅太快，造成打工族和新婚夫妇无力购买房屋的情况发生，对国民和社会带来沉重的负担。

 

他表示，根据房地部部长拿督曹智雄所披露的措施，显示出政府高度重视人民的住屋问题，包括落实产业盈利税，及进一步探讨提高该税务比率，限制购买第三间房屋只可申请70%贷款，以有效地监控房价高涨的现象。

 

他指出，虽然马来西亚的屋价仍旧比其它东南亚国家低廉，但是目前雪隆区的排屋已经高涨到30 或40万以上，所以政府在拟定住屋政策，应该给予更大的弹性和空间，以帮助中低收入人民购买住屋。

 

他说：“因此政府在落实100%贷款予中低收入的35岁以下者，来购买22万以下的房屋，并物色适当地点来增建中廉价房屋的同时，政府应该考虑提高有关贷款上限至30万，让年轻人有更多的选择空间，以落户在比较适当的就业和生活环境，而不被有关贷款数额所影响。”

 

他也指出，政府也应该慎重研究在拟定中的购买第四间房屋贷款方案。他认为与其不准给予第四间房屋贷款，政府也可以考虑逐步降低房屋贷款上限，如：第四间房屋贷款限制在50%，接下来的房屋贷款上限继续地往下调，以免造成房地产过大的冲击，影响整体市场经济。

 

他认为适度的房价监控机制，是有利于让房地产合理地降温，但是政府必须在详尽地拟定政策前，聆听各造的声音，包括会见发展商和购屋者的公会代表，以免闭门造车，或者朝令夕改的问题产生。