马华雪州联委会昨天开会通过议决，针对政府早前推出的“我的第一间房屋”计划提出8大建议。

它昨天在在乌鲁冷岳帝豪鱼翅大酒家召开第六次会议，一致通过欢迎和支持相关的“首屋计划”。

不过，它却提出放宽申请条件、广建中低房屋、确保交通便利、公共设施完备、地点适中、允许夫妻共同申请、提高申请年龄，勿有种族固打的8项建议。

优惠价出售政府地予发展商

其中，雪州马华促请政府跟有信誉的房屋发展商合作，用优惠价将一些政府地出售予后者，以期在未来3年兴建两万间中低价房屋。

在这项由首相纳吉所宣布的“首屋计划”下，每月收入少过3000令吉，35岁以下年轻人，首次购买价格低于22万令吉房屋时，可向国内25家银行申请全额贷款。

不过这项计划受到在野党和民间的诟病，其中公青团认为这项计划将导致青年沦为“房奴”；它坚持问题关键在于过高的房价，并建议政府推行如香港和新加坡的公屋计划。

马华雪州联委会相关议决案详文如下：
 
（1）对首相兼财政部长拿督斯里纳吉宣布在“我的第一间房屋”计划下，每月收入少过3000令吉丶35岁以下年轻人，首次购买价格低于22万令吉房屋时，可向国内25家银行申请全额贷款措施表示欢迎及支持，惟雪州马华建议放宽有关申请条件。
 
（2）建议首相在“一个马来西亚”理念下，以优惠价出售政府地给国内有信誉的房屋发展商，让政府机构与私人发展商联营发展“我的第一间房屋”计划，并规定在未来3年内的每年建造至少2万间的22万令吉以下中低价屋，当中必须有至少1万间是在15万令吉以下中低价房屋。
 
（3）“我的第一间房屋”计划的发展地点应该是政府地，并位于雪州轻快铁及捷运站附近，以减低建造房屋成本及确保交通便利。
 
（4）雪州马华建议首相放宽此计划申请条件，把每月收入少于3000令吉的申请条件，提高至每月收入6000令吉以下的两夫妇，都可以共同申请购买价格介于10万至22万令吉的房屋。
 
（5）建议“我的第一间房屋”计划的受惠群可扩大，即不但允许35岁的首次购屋者申请，也批准45岁以下的首次购屋的每月6000令吉夫妇，申请购买22万令吉以下的中低价房屋，并可同样获得100%银行贷款。
 
（6）建议“我的第一间房屋”计划，参考新加坡人性化的政府组屋建设模式，即必须拥有完善的基本公共设备，包括多元化社区礼堂，草场，公共厕所，游乐场等。
 
（7）在“我的第一间房屋”计划下建设的房屋，必须顾及中低收入群体的交通便利，有关地点必须是处于策略性地点，包括附近拥有巴刹、便利店等。
 
（8）“我的第一间房屋”计划必须符合“一个马来西亚理念”，即根据所设定的申请条件平等处理批准程序，而非采取种族固打制度。